Revner i murværk og puds: hvilke du kan leve med, og hvilke der skal følges tæt

Gå en tur rundt om et muret hus, der er mere end tyve år gammelt, og du finder næsten altid en revne. Det er ikke i sig selv et tegn på, at noget er galt. Murværk og puds er stive materialer, og huset bevæger sig hele tiden lidt med temperatur, fugt og jordbund. Men nogle revner fortæller om en proces, der stadig er i gang, og det er dem, der skal findes. Revnens retning, bredde og placering siger det meste om årsagen, og med lidt tålmodighed kan du selv afgøre, om den er i ro.

Hårrevner i puds: overfladen arbejder

Et fint net af tynde revner i pudsen, ofte kaldet krakelering, opstår, når pudsen svinder under udtørringen, eller når den er lagt for tykt eller har tørret for hurtigt. Revnerne er typisk under en tiendedel millimeter brede og følger ikke murværkets fuger. De er ikke et konstruktivt problem, men de lader vand trænge ind i pudsen, og om vinteren kan vandet fryse og få pudsen til at slippe. Hårrevner behandles ved næste malebehandling med en diffusionsåben maling, der kan bygge bro over dem. Revner, der er bredere end det, skal kradses op og fyldes med en mørtel, der passer til den eksisterende puds.

Trappeformede revner: huset sætter sig

En revne, der løber skråt gennem murværket og følger fugerne som en trappe, er det klassiske tegn på en sætning. En del af fundamentet har bevæget sig nedad i forhold til resten. Revnen starter ofte i et hjørne af et vindue eller en dør, fordi murværket er svagest dér, og den er typisk bredere i den ene ende end i den anden.

Årsagerne er velkendte. Lerjord svinder, når den tørrer ud i lange, tørre somre, og svulmer igen, når den bliver våd, og store træer tæt på huset kan trække så meget vand ud af jorden, at fundamentet sætter sig. Utætte kloakrør og nedløb, der leder vandet ned ved soklen, kan udvaske jorden under fundamentet. En tilbygning på et nyt fundament sætter sig ofte anderledes end det gamle hus, og så revner det i samlingen.

Spørgsmålet er altid, om sætningen er afsluttet. En revne, der opstod for tredive år siden og har stået stille siden, er en kosmetisk sag. En revne, der vokser, er det ikke.

Vandrette revner over vinduer: overliggeren ruster

Ældre huse har ofte overliggere af jern over vinduer og døre, og i huse fra 1960’erne og 1970’erne er overliggerne typisk af armeret beton. Når jern ruster, fylder rusten mere end det oprindelige jern, og det presser murværket op. Det viser sig som en vandret revne i fugen lige over vinduet, rustbrune striber og sten, der skubbes en anelse frem. Det er ikke farligt i morgen, men det bliver værre for hver vinter, og reparationen er en opgave for en murer, der enten behandler eller skifter overliggeren.

Lodrette revner: bevægelser og samlinger

Lodrette revner med samme bredde hele vejen op er tit et tegn på bevægelser fra temperatur og fugt. De ses på lange facader uden dilatationsfuger, ved hjørner og ved samlingen mellem det oprindelige hus og en tilbygning. Er revnen i ro, kan den udføres som en egentlig bevægelsesfuge med en elastisk fugemasse, så bevægelsen fremover sker et kontrolleret sted.

Sådan følger du en revne

Det vigtigste, du kan gøre, er at måle over tid. En revne kan ikke vurderes på et enkelt billede.

• Fotografér med en lineal holdt op ad revnen, og skriv datoen på. Tag billedet fra samme sted hver gang.
• Markér enderne med en blyant og en dato. Kryber revnen længere, kan du se det.
• Mål bredden med et revnekort, en lille plastikskabelon med streger i forskellige tykkelser, der koster under hundrede kroner.
• Sæt en revnemåler op over revnen. Den består af to plastikplader med et trådkors, som forskyder sig i forhold til hinanden, hvis revnen bevæger sig, og den koster et par hundrede kroner. Den klassiske gipsplombe, en klat gips smurt hen over revnen, gør det samme: revner gipsen, er der bevægelse.

Følg revnen i mindst et år, så du ser den gennem både en tør sommer og en våd vinter. Som en grov rettesnor er revner under en millimeter i bredden som regel kosmetiske, mens revner på flere millimeter, eller revner der vokser fra måned til måned, skal vurderes af en fagperson.

Hvem skal se på den

Hårrevner i puds er en sag for dig selv eller maleren. Rustne overliggere og forvitrede fuger er en opgave for en murer. Er der tegn på en aktiv sætning, er det en rådgivende ingeniør, der skal vurdere årsagen og omfanget, før nogen begynder at reparere. Løsningen kan være så enkel som at flytte et nedløb eller fælde et træ, eller så omfattende som at understøbe fundamentet, hvilket kan koste fra nogle titusinde kroner for et enkelt hjørne til langt over hundrede tusinde for en hel facade. Mange husforsikringer dækker ikke sætningsskader, medmindre de skyldes en dækket skade som et brud på en vandledning, så læs vilkårene, før du anmelder.

Luk revnen rigtigt

Vent med at lukke en revne, til du ved, at den er i ro. Fyld den derefter med en mørtel, der passer til murværket. En hård cementmørtel i en blød kalkmørtelmur får muren til at revne lige ved siden af, næste gang huset bevæger sig. Brug aldrig silikone eller akrylfugemasse i murværk, der skal kunne ånde. En revne, der er lukket for tidligt eller med det forkerte materiale, skjuler kun problemet, og den gør det sværere at se, hvis det vender tilbage.